Applications métier sur mesure
Outils d'expertise et d'évaluation, simulateurs, back-office, CRM, espaces client. Un moteur de calcul qui vous appartient, dont chaque chiffre est traçable jusqu'à sa source.
Studio indépendant · Paris
Des applications et des sites web qui parlent immobilier.
Nous concevons, développons et exploitons des outils immobiliers de bout en bout : données publiques (DVF, PLU, DPE, INSEE), calculs métier, cartographie, IA encadrée, mise en ligne. Sept produits sont en production, un huitième en chantier — vous pouvez tous les ouvrir plus bas.
Cadrage gratuit · Code et accès livrés au client · Hébergement à coût lisible
7produits en production
304 041ventes analysées
6 593rues documentées
277termes du métier définis
100 %hébergé sur Cloudflare
Nos services
Tout ce qui sépare une idée immobilière d'un produit en ligne
Une seule équipe du cadrage à l'exploitation. Pas de sous-traitance en cascade, pas de dépendance à un prestataire pour changer une virgule.
Sites de contenu à grande échelle
Des milliers de pages générées à partir de vos données — par ville, par rue, par produit — avec le SEO technique qui va avec : maillage, données structurées, performance, sitemaps.
Données publiques immobilières
DVF, PLU et Géoportail de l'urbanisme, DPE ADEME, Géorisques, INSEE, Base Adresse Nationale, cadastre : collecte, nettoyage, mise à jour, exposition en API — et documentation de la provenance.
IA appliquée, sous contrôle
Assistants de collecte, lecture de documents (PDF, scans, plans), rédaction. Règle non négociable : l'IA structure et rédige, le chiffre sort d'un moteur déterministe — jamais du modèle.
Cartographie & visualisation
Cartes vectorielles sans dépendance payante, aplats de prix, tracés de rues, classements, séries temporelles. Le marché se lit mieux quand on le voit.
Infrastructure & exploitation
Mise en ligne sur Cloudflare (Pages, Workers, D1, R2, KV), noms de domaine, e-mails transactionnels, sauvegardes, surveillance, coûts mesurés. Rien à administrer de votre côté.
Nous travaillons avec :
- Agences et réseaux
- Experts et évaluateurs
- Investisseurs et marchands de biens
- Promoteurs et aménageurs
- Éditeurs et places de marché
- Notaires et gestionnaires
Portfolio
Nos projets en cours, tous en ligne
Ce ne sont pas des maquettes : chaque site ci-dessous est ouvert, à jour, et exploité par nos soins. Cliquez, testez, jugez.
En production
Expertisia
expertisia.immo
La plateforme d'expertise et de rentabilité. Moteur de calcul déterministe, comparables DVF internalisés, rapports conformes à la Charte de l'expertise, assistant de collecte qui lit les documents, back-office et CRM. Le rapport doit tenir devant un notaire, un juge ou une banque : tout chiffre y est traçable jusqu'à sa source.
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En production
Appraise Paris
appraiseparis.com
Le site du cabinet d'expertise : méthode, cas d'usage, déroulement d'une mission, prise de contact, pages de prix par rue. Une vitrine de service professionnel, où le fond — la manière dont une valeur est motivée — porte la conversion plus que l'argumentaire.
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En production
renta.immo
renta.immo
Analyse d'investissement locatif : 42 indicateurs — rendement net-net, cash-flow, DSCR, TRI, point mort — calculés à partir des hypothèses de l'utilisateur, chaque hypothèse restant affichée à côté de son résultat. Fiscalité française réelle (LMNP, micro, SCI).
Ouvrir le site
En production · 3 sites
Le réseau des prix
75.immo · 92.immo · 94.immo
Les prix rue par rue à partir des ventes DVF : 304 041 ventes analysées, 6 593 rues documentées, cartes vectorielles, classements, alertes par e-mail — une page générée par rue. Un seul socle, un département = un paramètre : Paris, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, et les suivants sans rien réécrire.
En cours de réalisation
verifplu.immo
verifplu.immo
Les règles d'urbanisme, parcelle par parcelle. Adresse ou référence cadastrale, puis une question : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La réponse est lue dans le règlement officiel du PLU et citée article par article, page par page. Les mêmes outils sont exposés en MCP pour les agents. Chantier en cours : la lecture fonctionne, la couverture des territoires s'étend.
Voir la version en cours
En production
dico.immo
dico.immo
Le dictionnaire de l'immobilier : 277 termes de l'expertise, du marché et de l'investissement locatif, définis en français, avec la formule et un exemple chiffré. Recherche instantanée, 14 familles, entièrement statique — et donc instantané.
Ouvrir le siteMéthode
Quatre étapes, et rien à deviner
Vous voyez le produit tourner dès la deuxième semaine, puis à chaque lot. Aucun effet tunnel.
- 1
Cadrage
Un échange d'une heure, gratuit et sans engagement. On repart avec le périmètre, les données nécessaires, les risques, un ordre de grandeur de budget et de délai — écrits.
- 2
Prototype
Une maquette cliquable ou un prototype fonctionnel sur vos données réelles. C'est là qu'on tranche les questions qui coûtent cher plus tard.
- 3
Développement par lots
Chaque lot est livré en ligne et testable. Vous suivez l'avancement sur une adresse, pas sur un rapport.
- 4
Mise en production & transmission
Domaine, hébergement, sauvegardes, mesure. Le code et les accès vous sont remis : vous restez libre de changer de prestataire — nous y compris.
Ce sur quoi nous ne transigeons pas
- Tout chiffre est traçable jusqu'à sa source et sa méthode. Un nombre qu'on ne peut pas expliquer est un nombre indéfendable.
- Le code et les données vous appartiennent. Dépôt, comptes, noms de domaine : à votre nom, dès le départ.
- Le moins de dépendances possible. Moins de briques payantes, moins de pannes, une facture d'hébergement qui tient en une ligne.
- Pas de promesse d'IA magique. Elle sert là où elle est bonne — lire, structurer, rédiger — et nulle part ailleurs.
Une précision utile
app.immo n'est pas Apimo, mais nous les recommandons pour votre CRM et la gestion de votre agence
Les noms se ressemblent, les métiers non. app.immo n'a aucun lien — capitalistique, commercial ou technique — avec apimo.com, apimo.pro ni avec la société qui les édite. Nous ne les représentons pas et nous ne parlons pas en leur nom.
Cela dit, si votre besoin est un CRM et un logiciel de gestion d'agence — fichier clients et acquéreurs, mandats, portefeuille, rapprochement, diffusion des annonces sur les portails, site vitrine — Apimo est une excellente solution et nous la recommandons chaudement. C'est un métier d'éditeur, exercé depuis longtemps et bien exercé : allez la voir.
Nous intervenons ailleurs, et souvent en complément : le sur-mesure, la donnée, les outils métier qu'aucun logiciel du marché ne couvre. Il nous arrive de brancher ce sur-mesure sur le logiciel d'agence déjà en place.
Qui sommes-nous
Un expert immobilier qui code, pas un développeur qui découvre le métier
app.immo est le studio d'Anthony Aouate, expert en évaluation immobilière et développeur. Les produits que vous avez vus plus haut ne sont pas des commandes : ce sont nos propres outils, nés de nos propres besoins d'expertise, puis ouverts au public.
Conséquence directe pour vous : pas de traduction à faire entre votre métier et la technique. Décote d'occupation, surface pondérée, comparables, DPE, zonage PLU, LMNP au réel — on part du même vocabulaire, dès le premier rendez-vous.
- Sur mesure uniquementAucune licence à vendre, aucun quota de sièges à remplir.
- Interlocuteur uniqueLa personne qui vous répond est celle qui écrit le code.
- Données publiques maîtriséesDVF, PLU, DPE, INSEE, Géorisques, BAN — déjà en production.
- Coûts d'exploitation lisiblesArchitecture sans serveur : la facture suit l'usage réel.
Contact
Décrivez votre projet, on vous répond sous 24 h
Même à l'état d'idée : on vous dira franchement si c'est faisable, ce que ça implique, et si un outil du marché fait déjà le travail pour moins cher.
- Réponse sous 24 h ouvrées
- Premier échange gratuit, sans engagement
- Vos informations ne servent qu'à vous répondre